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Chicago Sun-Times
La compañia que rehabilita casas viejas de la mejor manera [Por Vicki Gerson]
Urb. Inc., promotor de casas familiares y de 2 niveles, ha participado en rehabilitar en el sur y el oeste de Chicago desde 1986. Hemos hecho más de 500 rehabilitaciones de viviendas familiares y de dos niveles en los últimos 10 años ", dice el fundador de URB y Funcionario Ejecutivo de la Empresa Brian Urbanowski.
Cuando Urbanowski comenzó URB, era un empresario que decidió entrar en el negocio de bienes raíces. "Cuando eres un contratista tu nunca sabes cuándo será tu próximo trabajo. Quería tener un trabajo en el invierno, que suele ser la temporada más baja para un contratista. "Dijo él.
En orden de tener trabajos de construccion por su cuenta y el hombre que trabajaba para él mismo, compraba edificios baratos en el area del sur, para rehabilitar y después rentarlos. Así como Urbanowski se mantuvo comprando más propiedades, él descubrió que no éra suficiente tiempo para rehabilitarlas por él mismo y manejar su negocio de contratista a la vez. Consecuentemente el renunció a su negocio de contratista y se decidió estrictamente a usar su conocimiento para comprar propiedades que pudieran rehabilitarse.
Asi como Urbanowski compró más y más propiedades, él contrató subcontratistas para hacer el trabajo de rehabilitación. El sabía a quien contratar y cuanto pagar por el trabajo debido a su experiencia de contratista. A finales de 1990, Urbanowski decidió expander su negocio de rehabilitación. En Noviembre de 1998, Urbanowski cambió su énfasis de construcción y de promotor para concentrarse en sus esfuerzos de la adquisición y financiamiento de las propiedades de URB para rehabilitar, seguido por Inversionista / rehabilitadores.
Urbanowski ha cambiado su énfasis de construcción y el desarrollo para concentrar sus esfuerzos en la adquisición, financiamiento y rehabilitación de las de propiedades de URB, siguiendo con un rápido crecimiento de la Compañia de Inversionista / Rehabilitadores.. Urbanowski encuentra propiedades para su Compañia, concentrándose en la ejecuciones bancarias y propiedades que se han perdido por la falta del pago de los taxes de la propiedad.
Historias de Exito
J D. Wellington Pasé por una casa de 2 pisos que estaba a la venta en el oeste de la avenida Chicago y le vi un letrero de venta de dueño a dueño ... al día siguiente yo ya era el dueño!! Gracias a Urb.".
C.W. Wells – Socio rehabilitador de Urb
"La empresa de Urb, tenia una casa de 2 pisos en venta en Chicago, yo la compre en el 2009 y se vendió 5 meses después, y casi hize $20,000 de ganancia
Philip J. – Rehabilitador por primera vez
"URB tiene diferentes clases de propiedades en diferentes condiciones y encontre una que se adapte a mis habilidades y recursos. Ellos me financiaron con un pequeño deposito para que pudiera arreglarla y venderla rápido por una buena ganancia".
Mike A. – Rehabilitador de Urb
Yo solía trabajar para otras personas como un contratista, ahora trabajo para mí mismo, rehabilitando casas y edificios, y he hecho mucho dinero rehabilitando a través de URB."
Más historias de Exito
"Yo conocí a Brian Urbanowski hace 20 años. Yo no tenia trabajo ni crédito, encontré una casa que él estaba vendiendo, nos saludamos de manos, y el resto es historia”
"Hice mi primer par de acuerdos con URB y pensé que estaban locos! Yo me fui y traté por mi cuenta durante unos 5 años, ahora estoy de vuelta y no están tan locos." "Para mí los primeros edificios que hice eran horribles, absolutamente terribles, pero aprendí de URB y ahora lo estoy haciendo bastante bien ".
Las historia de éxito de Urb, Inc. estan occuriendo en el Sur de Chicago y los vecindarios del Sur Oeste .....
Ashburn |
Gresham |
Nuestro financiamiento de casas embargadas por los Bancos en el sur y oeste de Chicago, REO y Viviendas pertenecientes a bancos y casas se añaden a menudo si no a diario a la lista de bienes raíces de URB en Chicago para rehabilitar, lista de inventario para la venta que incluyen:
Casas embargadas en Chicago de venta
Casas familiares
casas de 2, 3 y 4 unidades en venta
Edificios con apartamentos
Town homes
Town houses
Row houses en Chicago
Condominios
Tiendas Comerciales
Edificios con oficinas
Propiedades Vacantes