Casas en venta de dueño a dueño en Chicago  
Desde que todas las casas en venta adueñadas por Urb en Chicago, nuestra venta de dueño a dueño y financiado por el mismo dueño, se enfoca en sacar el intermediario (o sea agente de bienes raices, bancos etc.) y  le permite tratar directamente con nosotros.

Con las casas en venta de Urb en Chicago, tu puedes estar seguro  de nuestro inventario de casas embargadas.  

Casas familiares y de mas unidades, con necesidad de reparación pero que han pasado nuestra estricta calificación de inversión, ya que han sido compradas a un buen precio y con títulos limpios. Y con el  financiamiento que el dueño de Urb le ofrece, te evita el inconveniente de estar tratando de obtener un préstamo en las casas en venta de Chicago, y con el dinero, puede proveerte facilidades dependiendo en las condiciones que se adapte a tu presupuesto.

• Tienes fondos limitados o experiencia?
• Piensas que no calificarias para financiar tu casa?
• Estas frustado con la compra de una propiedad inmobiliaria de la forma convencional?
• Quieres ganar dinero ahora mismo en el mercado de bienes raíces?
• Estas buscando una manera de beneficiarte en el mercado actual de bienes raíces?
• Necesitas un plan para ganar dinero?

Si contestaste si a cualquiera de estas preguntas, llama a Urb Inc. ahora!
Cuando una parte o la totalidad del precio de compra es menos al pago inicial del comprador, es llevada de Nuevo por el vendedor que en este caso es URB, ahora el vendedor esta proporcionando financiamiento.

No importa si la propiedad tiene un prestamo existente o no. En lugar de ir a los bancos, Urb le da al comprador un instrumento de financiamiento llamado “Contrato de obra” como prueba de la compra y el préstamo… después que el comprador hace su pago al vendedor o Urb, Inc.

Lo que otros dicen acerca del financiamiento del Propietario
La mayoria de las transacciones del precio de compra son negociables.
Vendedores y compradores son libres de negociar los términos del financiamiento del propietario, sujeto a otras leyes y otras regulaciones especificas estatales.

Si bien no existe un pago estándar inicial requerido, muchos vendedores quieren suficiente pago inicial para proteger su capital. Pagos iniciales pueden variar, desde un 30% o mas.  Los vendedores consideran que su capital está garantizado por el pago inicial del comprador, porque los compradores tienen menos probabilidades de ir a la ejecución hipotecaria si han invertido mucho dinero por adelantado. Si la propiedad está libre y clara es decir, el vendedor tiene un título limpio sin ningún tipo de préstamos, el vendedor podría estar de acuerdo para llevar todo el financimiento. En ese caso, el comprador y el vendedor establecen una tasa de interés, cantidad del pago mensual y plazo del préstamo, y el comprador  le paga al vendedor el capital en cuotas.
Si el propietario esta financiando la totalidad de una venta, entonces un prestatario no tiene que calificar para un préstamo en una institucion financiera tradicional. Incluso si el vendedor solo financea  una parte del préstamo  los beneficios del prestatario pueden calificar para un prestamo pequeño de una fuente hipotecaria tradicional.

Aun más, cuando un vendedor financea una propiedad, no hay puntos o costos de cierre que el comprador deba pagar, ahorrandole al comprador un potencial de miles de dolares en la transacción. Y mientras que el vendedor de la propiedad pueda cobrar el mismo interés que un banco u otra institución financiera podria cobrar,  es aveces posible para un comprador en la actualidad pagar una tasa de interés baja, si el vendedor financea la venta desde otros aspectos, y que estan abiertos posiblemente  a negociar mas que tratando con un prestamista tradicional.